Prodej Rodinného domu s krásným pozemkem o velikosti 600m2. V rámci našeho Developerského projektu se jedná o POSLEDNÍ PARCELU. Jedná se o dvoupatrovou novostavbu, kdy lze provést případné klientské změny.
Jedná se o zděné nízkoenergetické domy s dispozici 4+kk, případně možno změnit na 5+kk, případně až 6+kk. Užitná plocha navrhnutých domů je 117m2 a díky tomu je dům ideální i pro rodiny s dětmi.
Naše společnost právě provádí zasíťování oblasti včetně přístupové komunikace, která v budoucnu bude přecházet na obec Rostoklaty. Jedná se konkrétně o sítě elektřiny, kanalizace, vodovod, studna, komunikace.
Jedná se o zděné domy, dvoupatrové se sedlovou střechou.
Domy jsou samostatně stojící, pouze spojené s jedním domem vždy krytým stáním vhodné na automobil. Je zde možnost instalovat tepelné čerpadlo jako zdroj vytápění, případně i solární panely, včetně vyřízení dotace.
Našim cílem je, aby váš nový domov odpovídal vašim požadavkům. Proto jsme připraveni konzultovat veškeré změny projektu s naším projektantem, abychom dosáhli vaší naprosté spokojenosti.
Výhodou je blízkost města Český Brod, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost a od obce Nová Ves II, je toto město vzdáleno pouhé 2km.
Případné financování jsme schopni zajistit u jakékoliv tuzemské banky.
Termín zahájení výstavby RD domu proběhne na jaře 2024.
Infrastruktura
Sítě jsou v lokalitě vyřešeny pomocí tlakové kanalizace veřejné, elektřina a studny jako aktuálního hlavního zdroje vody s velmi nadstandardní zásobou vody. Dálkový vodovod bude možné v budoucnu také řešit. Komunikace nová ze zámkové dlažby včetně veřejného osvětlení.
Domy
Rodinné domy jsou cihlové. Cena našich projektů je vždy stanova celková s DPH, včetně pozemku, sítí a samotného rodinného domu na klíč ve vybavení standard. Ceny jsou u nás vždy fixní a tak od začátku přesně víte kolik za celý projekt zaplatíte.
V tomto projektu je možné se individuálně domlouvat na finální dispozici domu, která lze změnit.
Aktuálně vymyšlené domu jsou patrové. Jejich dispozice je vymyšlena na 4+kk a užitná plocha domu je 117m2. Avšak je zde možnost vše pozemněnit dle Vašeho přání, pouze musíme zachovat charakter domu, tak jak vidíte na fotografii u tohoto projektu.
Vizualizace
Zde máte k dispozici náhled vymyšlených domů, které jsou v souladu s naším plánem a v neposlední řadě v souladu s územním plánem.
Vybavení standard
Podrobné vybavení domu naleznete v této sekci, včetně typu vybavení, fotek pro vaši lepší představu.
Stavební standardy
- SDK bílý a koupelna SDK zelený tl 12,5
- Omítky a štuky Hasit 160
- Fasáda bez zateplení – fasáda Weber silikát zr2
- Podbití je-li vyžadováno projektem palubky Smrk A/B
- Malba 2x bíla primalex
- Parapety bíle vnitřní a vnější Ti ZN plechové
- Elektroinstalace – kompletní rozvod včetně rozvaděče, revize, vypínače počet a zásuvky také v provedení Tango bílá, datový rozvod (internet) v obytné místnosti, datová zásuvka
- Vodovod vnitřní a kanalizace vnitřní včetně nenuceného odsávání
- Topení – kompletní rozvod včetně kotle elektro 9KW, radiátorový typ a otopná tělesa Radik v každé obytné místnosti, v koupelně vždy počítáno s otopným žebříkem (při změně na podlahové topení Ivar není žádná změna ceny)
- Komín Schiedel jednoprůduchový
- Schodiště (pokud je součástí projektu domu) železobetonové včetně obkladu keramického
- Strop konstrukce Ytong/Porotherm
- Základová deska – ZBtl30, betonC16/20, štěrk, prostupy, rozvod kanalizace, zateplení základu XPS tl. 8cm
- Zdivo Ytong37, 5lambda/Porothermtl 38TProfydryfix, Příčky
- Krov dřevěný
- Tašky KM BETA elegant
- Okapy a svody TiZn
- Hromosvod
- Okna Vekra trojsklo bílá plastová včetně vchodových dveří bezpečnostních
- Dveře vnitřní lameloplné/sklo, dekor dřevo včetně kování a obložkových zárubní
- Plovoucí podlahy
- Hydroizolace proti vodě vodorovné, asfaltový pás s folií proti radonu
- Obklady a dlažby koupelny, WC, případně technické místnosti
- Tepelné izolace Orsil tl 280
Demolice budov
Kanalizační řád
Stavba sítí a komunikace
Stav nemovitostí
Tabulku se stavem nemovitostí připravujeme.
| Parcely | dispozice | velikost užitné plochy domy | velikost parcely | Cena včetně DPH | Informace | stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parcela číslo 695 | 4+kk | 117 m² | 600 m² | 7 490 000 Kč | Lze provést změnu dispozic | rezervováno |
| Parcela číslo 694 | 4+kk | 117 m² | 600 m² | 7 490 000 Kč | Lze provést změnu dispozic | prodáno |
| Parcela číslo 693 | 4+kk | 117 m² | 600 m² | 7 490 000 Kč | Lze provést změnu dispozic | prodáno |
| Parcela číslo 34/3 | 4+kk | 117 m² | 600 m² | 7 490 000 Kč | Lze provést změnu dispozic | prodáno |
| Parcela číslo 34/2 | 4+kk | 117 m² | 600 m² | 7 490 000 Kč | Lze provést změnu dispozic | prodáno |
| Parcela číslo 34/1 | 4+kk | 117 m² | 600 m² | 7 490 000 Kč | Lze provést změnu dispozic | prodáno |
| Parcela číslo 22 | 4+kk | 117 m² | 1001 m² | individuální cena | Lze provést změnu dispozic | prodáno |
Financování
Naše finanční oddělení je připraveno řešit Vaše financování projektu a to zcela Zdarma. Spolupracujeme se všemi tuzemskými bankami a tak jistě nalezneme společně cestu k Vašemu vysněnému bydlení.